Reajuste do aluguel: IGP-M ou IPCA?
Como funciona o reajuste anual do aluguel, por que muitos contratos trocaram o IGP-M pelo IPCA e como avisamos inquilino e proprietário.
Marina AlbuquerqueCRECI F-00001 (demo) · 1 min de leitura
Todo contrato de locação tem um índice de reajuste anual. Durante anos, o IGP-M foi o padrão; depois da disparada de 2020 e 2021, muitos contratos novos passaram a usar o IPCA, que acompanha a inflação ao consumidor.
Como fazemos
Trinta dias antes do aniversário do contrato, calculamos o índice acumulado de 12 meses, mostramos o novo valor ao proprietário e avisamos o inquilino pelo portal. Índice negativo não reduz o aluguel: o valor fica igual.
Negociar é possível
Se o reajuste deixa o aluguel acima do mercado, vale conversar. Um bom inquilino que fica é melhor que um imóvel vazio por dois meses.